H O E V E T E K O O P . c o m
In Millen (B) vlakbij Maastricht staat een bijzonder huis te koop
deze grote romantische vierkantshoeve is een droom van formaat
beschrijving hoeve (op 10 km van Maastricht):Haspengouw is ondekt! Niet alleen als aantrekkelijke woonomgeving, grenzend aan het Maastrichtse, maar ook voor een stuk rust. Het is een toeristisch paradijs, met fruitboomplantages en een licht golvend landschap waar het goed toeren en toeven is. Hier bieden wij deze magnifieke vierkantshoeve met een landelijke ligging aan, Een hoeve met uitzicht over het glooiende leemplateau en met een geschiedenis die, afleesbaar aan de architectuur, diverse stijlperioden met een historie tot in begin 17e eeuw vertegenwoordigt. Deze hoeve is één van de vijf markante historische herenboerderijen van Millen en is goed bereikbaar en gunstig gelegen t.o.v. van Tongeren (7 km), Maastricht (10 km) en Luik (18 km).
De multifunctionele indeling en de omvang van het gebouw maken het object voor velerlei doeleinden geschikt. Zo is er de mogelijkheid tot meervoudige bewoning, appartementenbouw of een bed and breakfast functie of natuurlijk een uitbreiding op de huidige hotelfunctie. De grote ruimten lenen zich uitermate voor congres- en vergaderfaciliteit of als restaurant.
Voor de huidige eigenaar staat comfortabel wonen en werken op één locatie centraal (zelfs dan blijft er nog ruimte over!); thans huisvest de winning onder andere een riant woonhuis (voorvleugel); een sfeervolle hotel-accommodatie (achtervleugel) waarin een achttal hotelkamers ondergebracht is; een fraaie eetzaal (linker vleugel) voor een dertigtal gasten met o.a. een open haard en een kinderhoekje en op de eerste verdieping van deze vleugel een seminarruimte of trainingsruimte; een tweetal grote atelierruimten (rechter vleugel). Verder zijn er twee zelfstandige appartementen gerealiseerd in het complex.
Indeling hoofdhuis: Wijnkeldertje. Begane grond: entree, ruime hal met trappartij; woonkamer (40 m2); (kantoor)kamer (22 m2); badkamer (11 m2); het hart van het huis: de leefkeuken (dient thans ook voor het hotel, 32 m2); c.v.-ruimte. Verdieping: overloop (14 m2), 4 slaapkamers (respectievelijk 24, 22, 17 en 12 m2). 2e Verdieping: riante zolderverdieping met mooie kapconstructie (thans in gebruik als slaapkamer) (ca 85 m2) v.v. eigen badkamer (11 m2) met wc, wastafel en douche.
Links van het hoofdhuis (aan voorzijde) bevindt zich een intiem appartement ondergebracht in het voormalige bakhuis met eigen verdieping. Indeling: living / keuken (31,4 m2); eigen terras (40 m2); slaapkamer (27 m2) en badkamer (4 m2). Hieronder is een opslagkelder (78 m2) gelegen (bereikbaar via de voorzijde van het gebouw en de keuken).
Linker vleugel (vanaf binnenplaats): begane grond: entree: hal, toiletgroep, eetzaal met openhaard (50 m2) en opgang naar verdieping waar een vergaderzaal (66 m2) en een berging (25 m2) gelegen zijn.
Rechtervleugel: onderverdeling in 2 atelierruimten elk met een verdieping (92 m2 en 140 m2). Deze vleugel leent zich ook zeer goed voor een andere bestemming (zeer geschikt voor een uitbreiding op de hotelfunctie of bed and breakfast).
Achterbouw: Hierin is een 8-tal hotelkamers ondergebracht, alsmede een zelfstandig appartement. Dit appartement heeft de volgende indeling: kelder (bereikbaar via hal): entree via onderdoorgang, hal (7,5 m2), trap naar verdieping; open keuken; living (totaal 38 m2); verdieping met 2 slaapkamer (19 en 16,4 m2) en badkamer. Van de hotelkamers is er een 6-tal voorzien van een eigen badkamer met toilet, vaste wastafel en douche. Twee hotelkamers hebben gezamenlijk één badkamer en een gezamenlijke entree. Het hotel geniet een mooi oneindig uitzicht over de achterliggende velden.
Het gebouw ligt vrijstaand op het perceel. Aan de rechterzijde is een parkeerplaats (150 m2) aangelegd met daarachter een boomgaard. Aan de achterzijde is de tuin ”open” gehouden i.v.m. het uitzicht. De cour is ruim en goed bereikbaar door de hoge, brede onderdoorgang.
De binnenplaats is authentiek bestraat en heeft een afmeting van 307 m2.
© R O B E R T J A N S T O K
R O B E R T J A N S T O K